Estimation théorique
Rue des Sources,50720 Saint Georges de Rouelley (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Sources,50720-Saint Georges de Rouelley indique un avis de valeur compris entre 99.000€ et 111.000€ , soit un prix au m2 compris entre 990€ et 1.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 99.000€ et 111.000€ avec un indice de confiance de 1.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 797€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 797€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barenton (50029), comprenant 1236 habitants est de 5,15€, soit un loyer théorique mensuel de 515€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,12€, à 6,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 412€ et 645€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 99.000€ et 111.000€ avec un indice de confiance de 1.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 797€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 797€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barenton (50029), comprenant 1236 habitants est de 5,15€, soit un loyer théorique mensuel de 515€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,12€, à 6,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 412€ et 645€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-28 | 1 | RUE DES SOURCES | 6 | 143 | 730 | 117700€ | 823€ |
2020-08-27 | 11 | GR GRANDE RUE | 3 | 92 | 87 | 28000€ | 304€ |
2020-06-09 | 18 | GR GRANDE RUE | 5 | 89 | 290 | 33000€ | 371€ |
2019-07-26 | 19 | GR GRANDE RUE | 3 | 50 | 125 | 55000€ | 1100€ |
2023-05-30 | 19 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 64 | 70 | 59400€ | 928€ |
2022-03-07 | 29 | GR GRANDE RUE | 5 | 111 | 74 | 30000€ | 270€ |
2022-07-05 | 283 | LOT LA MAZURE | 5 | 91 | 658 | 150000€ | 1648€ |
2023-04-12 | 283 | LOT LA MAZURE | 5 | 91 | 500 | 160000€ | 1758€ |
2019-12-09 | 5200 | L ANGLE | 4 | 61 | 741 | 37000€ | 607€ |
2020-10-26 | 5200 | L ANGLE | 4 | 61 | 741 | 44500€ | 730€ |
2019-05-28 | 5213 | L ANGLE | 3 | 76 | 660 | 31000€ | 408€ |
2020-02-14 | 5206 | LA GIBOUDIERE | 3 | 60 | 525 | 27100€ | 452€ |
2021-06-30 | 5364 | LA GIBOUDIERE | 3 | 50 | 342 | 48000€ | 960€ |
2019-10-03 | 5363 | LA MARE SIMON | 3 | 77 | 1562 | 101760€ | 1322€ |
2022-01-10 | 5088 | LA CHEVALERIE | 4 | 106 | 712 | 95000€ | 896€ |
2019-07-04 | 5084 | LA HAUTERIE | 3 | 48 | 738 | 25000€ | 521€ |
2022-07-12 | 5146 | LA PALIERE | 1 | 25 | 378 | 30000€ | 1200€ |
2020-03-26 | 5074 | LE MOULIN | 3 | 100 | 425 | 43000€ | 430€ |
2021-03-22 | 5388 | LA BROSSARDIERE | 3 | 66 | 264 | 65529€ | 993€ |
2021-11-30 | 5351 | LE FOURBILLON | 3 | 64 | 70 | 114700€ | 1792€ |
2021-10-01 | 5339 | LE SIONNAY | 2 | 40 | 28 | 58000€ | 1450€ |
2021-01-26 | 5338 | LE SIONNAY | 1 | 50 | 302 | 25000€ | 500€ |
2022-11-28 | 5114 | JUTIGNY | 4 | 110 | 206 | 68000€ | 618€ |
2019-12-06 | 5120 | LA DIVERRE | 2 | 62 | 1980 | 60000€ | 968€ |
2020-10-26 | 5151 | LE THEIL | 4 | 161 | 2503 | 75500€ | 469€ |
2020-11-19 | 5153 | LE THEIL | 3 | 95 | 492 | 68500€ | 721€ |
2021-11-29 | 5350 | LES HAIES | 4 | 110 | 448 | 97271€ | 884€ |
2022-06-14 | 102 | LA PROVOSTIERE | 3 | 120 | 1769 | 194000€ | 1617€ |
2022-12-27 | 210 | LA CANOUDIERE | 3 | 59 | 500 | 181790€ | 3081€ |
2020-06-24 | 213 | LA CANOUDIERE | 3 | 80 | 2098 | 73000€ | 913€ |
2020-11-12 | 98 | LA BASSE ANERIE | 3 | 60 | 2974 | 106000€ | 1767€ |
2022-05-04 | 98 | LA BASSE ANERIE | 3 | 60 | 998 | 213000€ | 3550€ |
2021-05-18 | 5371 | LA FIEFFE DU BOIS | 2 | 165 | 915 | 105000€ | 636€ |
2020-07-30 | 5016 | LE MOULIN FOULON | 4 | 150 | 1338 | 237800€ | 1585€ |
2021-09-21 | 5016 | LE MOULIN FOULON | 4 | 150 | 1338 | 305000€ | 2033€ |
2020-07-22 | 207 | LES VALLEES | 3 | 98 | 1092 | 59700€ | 609€ |
2019-09-02 | 5013 | LA PRISE DE BAS | 6 | 228 | 719 | 157250€ | 690€ |
2019-09-26 | 5013 | LA PRISE DE BAS | 4 | 84 | 491 | 111500€ | 1327€ |
2020-09-18 | 5358 | CHANAY | 3 | 97 | 367 | 36000€ | 371€ |
2021-01-15 | 5014 | LE CHENE PARFAIT | 2 | 107 | 4035 | 143440€ | 1341€ |
2022-04-20 | 5182 | CHANAY | 3 | 100 | 360 | 62000€ | 620€ |
2020-12-17 | 163 | LENTE | 3 | 80 | 957 | 84800€ | 1060€ |
2019-05-28 | 124 | BONSENTIER | 5 | 136 | 955 | 160000€ | 1176€ |
2020-12-21 | 221 | LA SIOURIE | 2 | 43 | 1500 | 37100€ | 863€ |
2021-09-24 | 5174 | LES BRAZARDIERES | 2 | 63 | 500 | 125000€ | 1984€ |
2022-07-29 | 5747 | BONSENTIER | 2 | 61 | 4984 | 70000€ | 1148€ |
2021-07-26 | 5394 | LA COUPELIERE | 3 | 120 | 1470 | 145000€ | 1208€ |
2020-03-19 | 5005 | LA FIEFFE THIERRY | 2 | 61 | 196 | 85000€ | 1393€ |
2020-12-18 | 5025 | LA PRISE AUX MAUVIELS | 2 | 45 | 1096 | 33000€ | 733€ |
2021-01-25 | 5032 | LA PRIMORDIERE | 1 | 26 | 845 | 60000€ | 2308€ |
2022-11-15 | 5026 | LA PRISE AUX MAUVIELS | 2 | 41 | 286 | 24000€ | 585€ |
2022-03-08 | 225 | LOUVRAY | 2 | 84 | 419 | 116000€ | 1381€ |
2022-10-03 | 232 | LA CHAPELLE | 2 | 73 | 1021 | 38000€ | 521€ |
2021-04-22 | 5006 | LE VAL CHAPON | 3 | 72 | 500 | 131500€ | 1826€ |
2023-01-20 | 5196 | LA COLLARDIERE | 2 | 49 | 1884 | 60000€ | 1224€ |
2022-02-26 | 174 | LES BRAZARDIERES | 2 | 53 | 16219 | 23629.3€ | 446€ |
2020-01-09 | 5729 | LE MOULIN DU BOIS | 3 | 60 | 31694 | 25000€ | 417€ |
2019-05-31 | 235 | MESLE | 2 | 39 | 0 | 23000€ | 590€ |
2022-01-28 | 5042 | LE GUE DE L AULNE | 2 | 57 | 1943 | 59000€ | 1035€ |
2020-08-18 | 229 | LA MAZURE | 6 | 153 | 0 | 175000€ | 1144€ |
2022-04-11 | 5008 | LA NOE ROCHOUSE | 4 | 90 | 1565 | 83000€ | 922€ |
2022-06-02 | 238 | MESLE | 8 | 146 | 2572 | 105000€ | 719€ |
2021-11-10 | 248 | LA PIERRE | 2 | 76 | 599 | 45000€ | 592€ |
2022-02-03 | 5002 | LE JARDIN GUIMONT | 2 | 70 | 660 | 60000€ | 857€ |
2020-02-14 | 5177 | LA GONTRIE | 2 | 50 | 324 | 25000€ | 500€ |
2020-11-04 | 5172 | LA FERARDIERE | 3 | 74 | 515 | 162000€ | 2189€ |
2022-04-29 | 5173 | LA FERARDIERE | 5 | 110 | 930 | 130000€ | 1182€ |
2020-08-28 | 5701 | LA HEUZERIE | 6 | 101 | 600 | 55000€ | 545€ |
2022-11-23 | 147 | LA ROUERIE | 4 | 108 | 3000 | 78450€ | 726€ |
2020-12-22 | 148 | LA ROUERIE | 3 | 75 | 1300 | 57000€ | 760€ |
2019-06-19 | 184 | LA HEUZERIE | 5 | 76 | 500 | 105000€ | 1382€ |
2020-02-07 | 116 | RUE DU COLONEL LEBIGOT | 3 | 82 | 707 | 75700€ | 923€ |
2022-10-03 | 276 | RUE DU PDT JOHN KENNEDY | 4 | 76 | 101 | 75000€ | 987€ |
2022-08-26 | 221 | RUE DU COLONEL LEBIGOT | 4 | 99 | 744 | 107000€ | 1081€ |
2022-09-23 | 55 | RUE DE PUDERBACH | 3 | 63 | 704 | 92000€ | 1460€ |
2020-08-19 | 5188 | L HOTEL GERICAULT | 5 | 95 | 1101 | 50000€ | 526€ |
2021-09-13 | 156 | LA PRISE BEAUGE | 4 | 105 | 937 | 62000€ | 590€ |
2020-11-04 | 4 | RUE DE PUDERBACH | 3 | 63 | 552 | 90000€ | 1429€ |
2021-08-20 | 354 | RUE MONTEGLISE | 4 | 119 | 158 | 71000€ | 597€ |
2022-05-03 | 46 | RUE DU COLONEL LEROUX | 5 | 158 | 205 | 85000€ | 538€ |
2022-02-17 | 310 | RUE MONTEGLISE | 6 | 105 | 60 | 45700€ | 435€ |
2019-10-28 | 310 | RUE MONTEGLISE | 6 | 105 | 60 | 48000€ | 457€ |
2022-10-19 | 335 | RUE MONTEGLISE | 3 | 132 | 147 | 77000€ | 583€ |
2022-04-19 | 93 | RUE PIERRE CRESTEY | 4 | 120 | 84 | 29500€ | 246€ |
2022-03-21 | 279 | RUE MONTEGLISE | 4 | 59 | 102 | 36500€ | 619€ |
2022-05-18 | 14 | RUE GERICAULT | 4 | 98 | 180 | 50200€ | 512€ |
2023-02-10 | 31 | RUE DES ROUELLES | 1 | 60 | 74 | 24700€ | 412€ |
2021-07-09 | 15 | RUE DES ROUELLES | 2 | 32 | 40 | 55000€ | 1719€ |
2020-02-05 | 158 | LA PRISE GONTIER DE BAS | 2 | 60 | 185 | 80000€ | 1333€ |
2021-09-03 | 40 | RUE SOEUR MARIE ANTOINETTE | 4 | 89 | 99 | 30000€ | 337€ |
2022-10-10 | 42 | RUE SOEUR MARIE ANTOINETTE | 3 | 129 | 56 | 82300€ | 638€ |
2019-05-16 | 44 | RUE DU DOCTEUR PETIT | 1 | 30 | 46 | 35350€ | 1178€ |
2022-08-24 | 44 | RUE DU DOCTEUR PETIT | 1 | 30 | 46 | 54000€ | 1800€ |
2022-10-26 | 32 | RUE SOEUR MARIE ANTOINETTE | 3 | 55 | 93 | 30000€ | 545€ |
2020-11-18 | 13 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 89 | 245 | 49000€ | 551€ |
2020-09-09 | 5033 | LE BOURG | 4 | 80 | 301 | 55000€ | 688€ |
2021-09-29 | 310 | LA BIONNIERE | 3 | 55 | 750 | 128000€ | 2327€ |
2021-02-20 | 21 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 98 | 153 | 58300€ | 595€ |
2023-01-30 | 16 | RUE DU MONT SAINT MICHEL | 5 | 94 | 64 | 56000€ | 596€ |
2022-02-22 | 51 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 97 | 64 | 40000€ | 412€ |
2020-09-30 | 68 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 50 | 59 | 40000€ | 800€ |
2022-08-23 | 68 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 50 | 59 | 80000€ | 1600€ |
2020-06-17 | 5012 | LE BOURG | 3 | 170 | 114 | 40000€ | 235€ |
2022-08-03 | 5014 | LE BOURG | 2 | 60 | 52 | 24000€ | 400€ |
2021-09-16 | 5062 | LE BOURG | 3 | 70 | 60 | 55000€ | 786€ |
2020-10-02 | 5046 | LE BOURG | 4 | 82 | 282 | 36000€ | 439€ |
2022-11-09 | 5046 | LE BOURG | 4 | 82 | 282 | 36000€ | 439€ |
2020-03-13 | 80 | LE HAUT VAL | 1 | 110 | 10870 | 50000€ | 455€ |
2021-11-19 | 5080 | LE BOURG | 4 | 122 | 74 | 87000€ | 713€ |
2022-12-22 | 5051 | LE BOURG | 5 | 70 | 187 | 68000€ | 971€ |
2022-11-18 | 5202 | LA LUARDIERE | 4 | 88 | 2110 | 85000€ | 966€ |
2021-04-27 | 5009 | LE BOURG | 3 | 71 | 68 | 32500€ | 458€ |
2021-12-10 | 5067 | LE BOURG | 3 | 70 | 137 | 22500€ | 321€ |
2021-05-19 | 5024 | LE BOURG | 0 | 30 | 289 | 36100€ | 1203€ |
2022-12-15 | 5346 | LE BOURG | 4 | 95 | 847 | 85900€ | 904€ |
2020-09-30 | 268 | RUE ROBERT SCHUMAN | 3 | 95 | 893 | 127000€ | 1337€ |
2022-02-17 | 12 | RUE DE LA PROVIDENCE | 6 | 222 | 699 | 260000€ | 1171€ |